Депутат Госдумы от КПРФ Иван Никитчук подготовил законопроект, который призван облегчить жизнь россиянам, взявшим ипотечный кредит. Он предлагает в случае невозможности погашения заемщиком кредитного долга выдавать тому альтернативную жилплощадь для проживания.

По задумке автора законопроекта, если человек не смог рассчитать своих сил, а купленная в ипотеку квартира находится в залоге у банка, то кредитная организация получает ее обратно, а заемщику предоставляется муниципальное жилье по нормам соцнайма. Но делается это только в том случае, если у него нет другой жилплощади, сообщает «Российская газета».

По мнению Никитчука, государство обязано обеспечить баланс интересов сторон: кредиторы не могут остаться без своих денег, а человек – без жилья.

Эксперты в целом идею считают правильной, но предлагают, чтобы жильем горе-заемщиков обеспечивало не государство, а сам банк. Директор Института социальной политики и социально-экономических программ НИУ «Высшая школа экономики» Сергей Смирнов предлагает возвращать квартиру кредитной организации, после чего та продаст ее, а на вырученные деньги погасит долг за заемщика и приобретет ему более скромное жилье.

Или же продать квартиру сможет сам заемщик, который впоследствии расплатится с банком и купит себе «угол». По мнению Смирнова, каждый случай стоит рассматривать в отдельности. Например, если человек уже уплатил 80-90 процентов от положенной суммы, то жилье у него отбирать нельзя. Или же можно создать страховые фонды, из которых затем будут гасить просроченные кредиты.